Wenn Wir Verwalten…

 

Alles aus einer Hand
Mit Persönlicher und Fachkundiger Beratung
Eine Wertsteigerung für jede Immobilie

 

Durch unsere langjährige Erfahrung sind wir Ihr Partner für den perfekten Rundumservice für Ihre Immobilie.

Egal ob      

  • Allgemeine Hausverwaltung lt. WEG

  • Mietsverwaltung Ihrer Liegenschaft

  • Umfassende kaufmännische und technische Beratung und Betreuung

 

Die Vertretung der Eigentümer in allen Angelegenheiten, die die ordentliche Verwaltung der Liegenschaft mit sich bringt, zB.:

  • Ständige Erreichbarkeit für die Eigentümer

  • Die Erstellung eines Voranschlages ( Budgetplan) für das kommende Wirtschaftsjahr;

  • Die Überprüfung, Bezahlung und Verrechnung sämtlicher Betriebskosten und der jährlichen Betriebskostenabrechnung

  • Monatliches Betriebskosteninkasso;

  • Mahnwesen

  • Vorbereitung für die Mehrwertsteuerabrechnung mit dem Finanzamt;

  • Die Bildung und Verwaltung der Reparaturrücklage.

  • Jährliche Überprüfung der Betriebskostenabrechnung vom Verwaltungsbeirat bzw. Kontrollorgan;

  • Kompletter Hausmeisterservice sowie ausführung von Kleinreparaturen

  • Durchführung von Schneeräumungsarbeiten   

  • Abschluss und Laufende Überprüfung der bestehenden Wartungs – Versicherungsverträge

  • Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung

  • Koordination von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzüberprüfungen

  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle Ihrer Immobilie

  • Abstimmung und Beratungsgespräche mit den Hausvertrauenspersonen

  • Regelmäßige Kontrolle der laufenden Objektpflege

  • Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft

  • Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen

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